Immobilienmakler für Augsburg Kriegshaber
Wohnungen oder Haus kaufen und verkaufen in Augsburg Kriegshaber
Wohnungsverkauf in Augsburg Kriegshaber
Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Kriegshaber verkaufen? Das qualifizierte Team von Anthuber Immobilien berät Sie umfassend, individuell und sehr gezielt. Vertrauen Sie auf unsere lange Erfahrung im Immobilienbereich. Ob Scheidungen, Erbschaftsstreitigkeiten, Gesellschafterstreit oder wirtschaftliche Probleme - auch in schwierigen Fällen stehen wir Ihnen kompetent und vertrauensvoll zur Seite. Immobilien im Stadtteil Kriegshaber von Augsburg sind gefragt. Kriegshaber liegt im Postleitzahlenbereich 86156 und 86157 Augsburg. Kriegshaber war ursprünglich ein eigenständiger Ort, zählt jedoch seit 1916 zu Augsburg. Mittlerweile leben in diesem schönen Wohngebiet über 17.000 Menschen.
Ein sehr wichtiges Merkmal des Stadtgebiets ist das Universitätsklinikum Augsburg, welches sich im Westen von Kriegshaber befindet. Viele Beschäftigte der Uni-Klinik wohnen im Stadtteil Kriegshaber und profitieren vom kurzen Weg zur Arbeit.
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Haus kaufen und Wohnung mieten in Kriegshaber
Kriegshaber ist ein Stadtteil im Westen von Augsburg mit rund 19.700 Einwohnern (Stand Ende 2021) und einer Fläche von etwa 7,5 km². Bis 1916 war Kriegshaber eine eigenständige Gemeinde, bevor es in die Stadt Augsburg eingegliedert wurde. Der Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit naturnahen Bereichen entlang des Hettenbachs und bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Grünflächen.
Die Ortsmitte von Kriegshaber liegt verkehrsgünstig, der Stadtteil grenzt im Norden an Bärenkeller, im Osten an Oberhausen, im Süden an Pfersee und im Westen an die Städte Neusäß und Stadtbergen. Die vergleichsweise moderate Einwohnerdichte sowie die Grünflächen entlang des Hettenbachs tragen zu einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld bei.
Kriegshaber überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist die Augsburger Innenstadt schnell erreichbar, und mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit dem gesamten Stadtgebiet und dem Umland.
Das Immobilienangebot in Kriegshaber umfasst Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser sowie moderne Wohnanlagen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und Grünbereichen macht Kriegshaber besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren, die urbanes Leben mit naturnaher Wohnqualität verbinden möchten.
Die Ortsmitte von Kriegshaber liegt verkehrsgünstig, der Stadtteil grenzt im Norden an Bärenkeller, im Osten an Oberhausen, im Süden an Pfersee und im Westen an die Städte Neusäß und Stadtbergen. Die vergleichsweise moderate Einwohnerdichte sowie die Grünflächen entlang des Hettenbachs tragen zu einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld bei.
Kriegshaber überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist die Augsburger Innenstadt schnell erreichbar, und mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit dem gesamten Stadtgebiet und dem Umland.
Das Immobilienangebot in Kriegshaber umfasst Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser sowie moderne Wohnanlagen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und Grünbereichen macht Kriegshaber besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren, die urbanes Leben mit naturnaher Wohnqualität verbinden möchten.
FOCUS Top 1000 Immobilienmakler Deutschlands
Seit Jahren werden wir vom FOCUS Magazin für unsere Arbeit ausgezeichnet und kommen auf die Liste der "TOP Immobilienmakler Deutschlands."
Sachverständige für Immobilienbewertung D1 Plus
Ute Anthuber ist von DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 Plus. Sie wollen eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie? Starten Sie eine erste kostenlose Bewertung und kontaktieren Sie uns für ein Gutachten.
Immobilienverband Deutschland
Der Immobilienverband Deutschland IVD ist die Berufsorganisation der immobilienwirtschaftlichen Beratungs- und Dienstleistungsberufe. Der Verband vereint rund 6.200 Mitgliedsunternehmen mit gut 100.000 Beschäftigten. Die Immobilienmakler beraten jährlich über 400.000 Vermittlungen pro Jahr mit einem Transaktionsvolumen von knapp 100 Milliarden Euro. Die Immobilienbewerter stellen die Königsklasse dar, wenn es um den Marktwert einer Immobilie geht.
Das sagen unsere Kunden:
Google Bewertungen
Lesen Sie gerne, was unsere ehemaligen und aktiven Kunden über uns berichten
Proven Expert
Auf Proven Expert erzählen über 30 Menschen von ihren Erfahrungen mit uns
Immobilienscout24
Seit einigen Jahren sind wir auch auf Immobilienscout24 aktiv und sammeln dort Kundenbewertungen
Immobilienmakler für Augsburg Kriegshaber - Ihr kurzer Draht zu uns: 0821 486 893 60
So erreichen Sie Anthuber Immobilien aus Augsburg-Kriegshaber
Mit dem Auto: Von Anthuber Immobilien GmbH, Konrad-Kopp-Str. 2, 86356 Neusäß, erreichen Sie Kriegshaber über rund 2,3 km in etwa 5 Minuten. Fahren Sie über die Ulmer Straße und Ulmer Landstraße, folgen Sie dieser bis zur Rößlestraße, dann erreichen Sie Kriegshaber.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Zu Fuß ca. 1,1 km bis zur Haltestelle Stadtbergen, Augsburg West P+R, von dort mit der Tram 2 Richtung Haunstetten Nord etwa 4 Haltestellen bis Kriegshaber. Anschließend noch ca. 140 m zu Fuß bis zum Ziel. Die gesamte Fahrt dauert etwa 22 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Zu Fuß ca. 1,1 km bis zur Haltestelle Stadtbergen, Augsburg West P+R, von dort mit der Tram 2 Richtung Haunstetten Nord etwa 4 Haltestellen bis Kriegshaber. Anschließend noch ca. 140 m zu Fuß bis zum Ziel. Die gesamte Fahrt dauert etwa 22 Minuten.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als zuverlässiger Makler häufig stellen
Wie viel ist mein Haus in Kriegshaber wert?
Der Wert einer Immobilie hängt von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung ab. Ein Immobilienmakler Kriegshaber kann eine professionelle Wertermittlung durchführen und dabei aktuelle Marktpreise und Vergleichsobjekte berücksichtigen. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung, die Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie hilft, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Welche Makler sind auf Kriegshaber spezialisiert?
Wenn Sie wissen möchten, welche Experten den lokalen Markt besonders gut kennen, können Sie auf erfahrene Immobilien Kriegshaber zurückgreifen. Diese bieten Beratung für Eigentümer und Käufer und wissen genau, welche Besonderheiten in den verschiedenen Stadtteilen wichtig sind. Dadurch wird der Kauf oder Verkauf effizient und professionell begleitet.
Lohnt sich aktuell ein Verkauf in Kriegshaber?
Ob sich ein Verkauf lohnt, hängt von Lage, Zustand der Immobilie und aktueller Nachfrage ab. Ein erfahrener Immobilienmakler Augsburg kann die Situation analysieren, Ihnen Hinweise geben und Sie durch den Verkaufsprozess begleiten, damit Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten und verkaufen können.
Wie finde ich die passende Immobilie in Kriegshaber?
Die Suche nach der idealen Immobilie erfordert Marktkenntnis und Erfahrung. Mit professioneller Unterstützung können Sie die passenden Angebote schnell finden, Besichtigungen koordinieren und den Kauf optimal vorbereiten. So profitieren Sie von einem strukturierten Prozess und vermeiden unnötige Verzögerungen beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie.
Immobilienfirma für Augsburg Kriegshaber und Umland: nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler für Augsburg Kriegshaber und Umgebung zu sein, heißt für uns, Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler für Augsburg Kriegshaber und Umland. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Unsere Experten setzen sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und beraten Sie individuell.
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