Immobilienmakler für Augsburg Herrenbach
Wohnungen oder Haus kaufen und verkaufen in Augsburg Herrenbach
Wohnungsverkauf in Augsburg Herrenbach
Sie besitzen eine Immobilie in der Augsburg Herrenbach? Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Setzen Sie auf die jahrelange Erfahrung und die Branchenkenntnisse von Anthuber Immobilien. Als professionelle Immobilienmakler für Augsburg Herrenbach unterstützen wir Sie mit exzellenten, lokalen Marktkenntnissen für die Wohngegend rund um die Region Augsburg Herrenbach. Wir finden den passenden Käufer für Ihr Objekt. Immobilien in Augsburg Herrenbach und Umgebung sind begehrt. Spickel-Herrenbach ist der XI. Planungsraum von Augsburg und gliedert sich in die Stadtbezirke Spickel und Wolfram- und Herrenbachviertel. Der Planungsraum hat eine Fläche von etwa 4,88 km² und rund 12.900 Einwohner. Der Planungsraum Spickel-Herrenbach erstreckt sich direkt westlich des Lechs. Im Norden bilden die Prinz- und Lotzbeckstraße sowie Reichenberger Straße und Localbahn die Grenze zur Innenstadt, wo auch das Textilviertel fortgesetzt wird. Im Westen schließt das Hochfeld an, die Grenze zwischen den Planungsräumen bildet der Brunnenbach. Im Osten wird der komplette Planungsraum vom größten Augsburger Fluss, dem Lech, begrenzt. Im Süden bildet der Reichskanal die Grenze. Der Landschaftspark Siebentischanlagen mit Zoologischem und Botanischem Garten liegt im Westen des Stadtteils, im Süden beginnt der Siebentischwald. Die Friedberger Straße (Bundesstraße 300) bildet die Grenze zwischen Spickel und Wolfram- und Herrenbachviertel.
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Haus kaufen und Wohnung mieten in Herrenbach
Herrenbach ist ein Stadtteil im Westen von Augsburg und Teil des Planungsraums Spickel-Herrenbach. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Lage entlang des gleichnamigen Baches aus, der die Kanäle des Augsburger Textilviertels speist. Herrenbach hat eine Mischung aus Wohnbebauung, Kleingartenanlagen und historischen Wasserläufen, die den besonderen Charme des Viertels ausmachen.
Die Ortslage von Herrenbach ist verkehrsgünstig angebunden: Im Osten grenzt der Stadtteil an das Spickel, im Süden an die Friedberger Straße und im Westen an das Wolframviertel. Die Wohngebiete rund um die Herrenbachstraße bestehen überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, während Kleingartenflächen und Grünanlagen Ruhe und Naturnähe bieten.
Herrenbach überzeugt durch die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahen Freiräumen. Die Anbindung an die Augsburger Innenstadt ist über die Friedberger Straße, Buslinien und nahegelegene Straßenbahnhaltestellen schnell gegeben. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Kleingärten und wasserführenden Kanälen eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Das Immobilienangebot in Herrenbach umfasst vor allem Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Reihenhäuser sowie vereinzelt Einfamilienhäuser. Die Verbindung von städtischer Infrastruktur, grünen Rückzugsbereichen und historischen Wasserläufen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Leben und naturnahe Erholung verbinden möchten.
Die Ortslage von Herrenbach ist verkehrsgünstig angebunden: Im Osten grenzt der Stadtteil an das Spickel, im Süden an die Friedberger Straße und im Westen an das Wolframviertel. Die Wohngebiete rund um die Herrenbachstraße bestehen überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, während Kleingartenflächen und Grünanlagen Ruhe und Naturnähe bieten.
Herrenbach überzeugt durch die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahen Freiräumen. Die Anbindung an die Augsburger Innenstadt ist über die Friedberger Straße, Buslinien und nahegelegene Straßenbahnhaltestellen schnell gegeben. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Kleingärten und wasserführenden Kanälen eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Das Immobilienangebot in Herrenbach umfasst vor allem Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, Reihenhäuser sowie vereinzelt Einfamilienhäuser. Die Verbindung von städtischer Infrastruktur, grünen Rückzugsbereichen und historischen Wasserläufen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die urbanes Leben und naturnahe Erholung verbinden möchten.
FOCUS Top 1000 Immobilienmakler Deutschlands
Seit Jahren werden wir vom FOCUS Magazin für unsere Arbeit ausgezeichnet und kommen auf die Liste der "TOP Immobilienmakler Deutschlands."
Sachverständige für Immobilienbewertung D1 Plus
Ute Anthuber ist von DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 Plus. Sie wollen eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie? Starten Sie eine erste kostenlose Bewertung und kontaktieren Sie uns für ein Gutachten.
Immobilienverband Deutschland
Der Immobilienverband Deutschland IVD ist die Berufsorganisation der immobilienwirtschaftlichen Beratungs- und Dienstleistungsberufe. Der Verband vereint rund 6.200 Mitgliedsunternehmen mit gut 100.000 Beschäftigten. Die Immobilienmakler beraten jährlich über 400.000 Vermittlungen pro Jahr mit einem Transaktionsvolumen von knapp 100 Milliarden Euro. Die Immobilienbewerter stellen die Königsklasse dar, wenn es um den Marktwert einer Immobilie geht.
Das sagen unsere Kunden:
Google Bewertungen
Lesen Sie gerne, was unsere ehemaligen und aktiven Kunden über uns berichten
Proven Expert
Auf Proven Expert erzählen über 30 Menschen von ihren Erfahrungen mit uns
Immobilienscout24
Seit einigen Jahren sind wir auch auf Immobilienscout24 aktiv und sammeln dort Kundenbewertungen
Wohnungsmakler Augsburg Herrenbach - Ihr kurzer Draht zu uns: 0821 486 893 60
So erreichen Sie Anthuber Immobilien aus Augsburg-Herrenbach
Mit dem Auto: Von Anthuber Immobilien GmbH, Konrad-Kopp-Str. 2, 86356 Neusäß erreichen Sie Herrenbach in ca. 20 Minuten über rund 9,6 km. Fahren Sie über die Kolpingstraße zur Ulmer Straße, dann weiter über Bürgermeister-Ackermann-Straße, Rosenaustraße und Friedberger Straße bis zum Don-Bosco-Platz/Wilhelm-Hauff-Straße. Von dort sind es noch etwa 280 m auf der Heinrich-Kaspar-Schmid-Straße bis zum Ziel in Herrenbach.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Starten Sie zu Fuß etwa 1,1 km zur Haltestelle Stadtbergen, Augsburg West P+R. Von dort Tram 2 Richtung Haunstetten Nord bis Augsburg, Königsplatz (16 Haltestellen, ca. 24 Minuten), kurze Fußstrecke von 1 Minute zum Umstieg. Weiter mit Tram 6 Richtung Friedberg West P+R (7 Haltestellen, ca. 10 Minuten) bis Augsburg, Schwaben Center, anschließend ca. 400 m zu Fuß zum Ziel in Herrenbach.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Starten Sie zu Fuß etwa 1,1 km zur Haltestelle Stadtbergen, Augsburg West P+R. Von dort Tram 2 Richtung Haunstetten Nord bis Augsburg, Königsplatz (16 Haltestellen, ca. 24 Minuten), kurze Fußstrecke von 1 Minute zum Umstieg. Weiter mit Tram 6 Richtung Friedberg West P+R (7 Haltestellen, ca. 10 Minuten) bis Augsburg, Schwaben Center, anschließend ca. 400 m zu Fuß zum Ziel in Herrenbach.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als zuverlässiger Makler häufig stellen
Wie viel ist mein Haus in Herrenbach wert?
Der Wert einer Immobilie hängt von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung ab. Ein Immobilienmakler Herrenbach kann eine professionelle Wertermittlung durchführen und dabei aktuelle Marktpreise und Vergleichsobjekte berücksichtigen. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung, die Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie hilft, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Welche Makler sind auf Herrenbach spezialisiert?
Wenn Sie wissen möchten, welche Experten den lokalen Markt besonders gut kennen, können Sie auf erfahrene Immobilien Herrenbach zurückgreifen. Diese bieten Beratung für Eigentümer und Käufer und wissen genau, welche Besonderheiten in den verschiedenen Stadtteilen wichtig sind. Dadurch wird der Kauf oder Verkauf effizient und professionell begleitet.
Lohnt sich aktuell ein Verkauf in Herrenbach?
Ob sich ein Verkauf lohnt, hängt von Lage, Zustand der Immobilie und aktueller Nachfrage ab. Ein erfahrener Makler Augsburg kann die Situation analysieren, Ihnen Hinweise geben und Sie durch den Verkaufsprozess begleiten, damit Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten und verkaufen können.
Wie finde ich die passende Immobilie in Herrenbach?
Die Suche nach der idealen Immobilie erfordert Marktkenntnis und Erfahrung. Mit professioneller Unterstützung können Sie die passenden Angebote schnell finden, Besichtigungen koordinieren und den Kauf optimal vorbereiten. So profitieren Sie von einem strukturierten Prozess und vermeiden unnötige Verzögerungen beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie.
Immobilienfirma für Augsburg Herrenbach und Umland: nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler für Augsburg Herrenbach und Umgebung zu sein, heißt für uns, Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler für Augsburg Herrenbach und Umland. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Unsere Experten setzen sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und beraten Sie individuell.
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