Immobilienmakler für Augsburg Bergheim
Wohnungen oder Haus kaufen und verkaufen in Augsburg Bergheim
Wohnungsverkauf in Augsburg Bergheim
Sie besitzen eine Immobilie in Augsburg Bergheim? Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Setzen Sie auf die jahrelange Erfahrung und die Branchenkenntnisse von Anthuber Immobilien. Als professionelle Immobilienmakler für Augsburg Bergheim unterstützen wir Sie mit exzellenten, lokalen Marktkenntnissen für die Wohngegend rund um die Region Augsburg Bergheim. Wir finden den passenden Käufer für Ihr Objekt. Immobilien in Augsburg Bergheim und Umgebung sind begehrt. Bergheim ist der südwestlichste Stadtteil von Augsburg mit etwa 2600 Einwohnern und einer Fläche von rund 22,08 km². Der Diebelbach, ein Grundwassergraben mit geringem Gefälle meist nur geringer Wasserführung, durchfließt die Gemarkung Bergheim von Gut Bannacker im Südwesten bis zur Brandsiedlung im Nordosten und mündet dort in die Wertach. Zwischen den Ortsteilen Bergheim und Neubergheim befindet sich der Bergheimer Baggersee. Im Osten wird die Gemarkung Bergheim von der Wertach und den Augsburger Ortsteilen Inningen und Göggingen begrenzt. Im Norden schließt sich das Gemeindegebiet von Stadtbergen (Ortsteil Leitershofen) an. Die südliche Grenze bildet das Gebiet der Stadt Bobingen, während im Westen der Naturpark westliche Wälder anschließt.
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Haus kaufen und Wohnung mieten in Bergheim
Bergheim ist der südwestlichste Stadtteil von Augsburg mit rund 2.600 Einwohnern und einer Fläche von etwa 22,08 km². Der Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Augsburger Innenstadt und bietet eine ruhige Wohnlage inmitten von Grünflächen, Feldern und weitläufigen Siedlungsstrukturen.
Die Ortsmitte von Bergheim liegt verkehrsgünstig, der Stadtteil grenzt im Osten an Inningen und Göggingen, im Norden an Stadtbergen (Ortsteil Leitershofen), im Süden an die Stadt Bobingen und im Westen an den Naturpark Westliche Wälder. Die geringe Einwohnerdichte unterstreicht den ruhigen und familienfreundlichen Charakter des Stadtteils.
Bergheim überzeugt durch seine naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Über die B17 und B300 sind sowohl die Augsburger Innenstadt als auch das überregionale Straßennetz schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Stadtteil zuverlässig mit dem gesamten Stadtgebiet und dem regionalen Umland.
Das Immobilienangebot in Bergheim umfasst Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser sowie großzügige Grundstücke. Die Kombination aus ländlicher Atmosphäre, hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur macht Bergheim besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Die Ortsmitte von Bergheim liegt verkehrsgünstig, der Stadtteil grenzt im Osten an Inningen und Göggingen, im Norden an Stadtbergen (Ortsteil Leitershofen), im Süden an die Stadt Bobingen und im Westen an den Naturpark Westliche Wälder. Die geringe Einwohnerdichte unterstreicht den ruhigen und familienfreundlichen Charakter des Stadtteils.
Bergheim überzeugt durch seine naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Über die B17 und B300 sind sowohl die Augsburger Innenstadt als auch das überregionale Straßennetz schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Stadtteil zuverlässig mit dem gesamten Stadtgebiet und dem regionalen Umland.
Das Immobilienangebot in Bergheim umfasst Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser sowie großzügige Grundstücke. Die Kombination aus ländlicher Atmosphäre, hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur macht Bergheim besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
FOCUS Top 1000 Immobilienmakler Deutschlands
Seit Jahren werden wir vom FOCUS Magazin für unsere Arbeit ausgezeichnet und kommen auf die Liste der "TOP Immobilienmakler Deutschlands."
Sachverständige für Immobilienbewertung D1 Plus
Ute Anthuber ist von DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 Plus. Sie wollen eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie? Starten Sie eine erste kostenlose Bewertung und kontaktieren Sie uns für ein Gutachten.
Immobilienverband Deutschland
Der Immobilienverband Deutschland IVD ist die Berufsorganisation der immobilienwirtschaftlichen Beratungs- und Dienstleistungsberufe. Der Verband vereint rund 6.200 Mitgliedsunternehmen mit gut 100.000 Beschäftigten. Die Immobilienmakler beraten jährlich über 400.000 Vermittlungen pro Jahr mit einem Transaktionsvolumen von knapp 100 Milliarden Euro. Die Immobilienbewerter stellen die Königsklasse dar, wenn es um den Marktwert einer Immobilie geht.
Das sagen unsere Kunden:
Google Bewertungen
Lesen Sie gerne, was unsere ehemaligen und aktiven Kunden über uns berichten
Proven Expert
Auf Proven Expert erzählen über 30 Menschen von ihren Erfahrungen mit uns
Immobilienscout24
Seit einigen Jahren sind wir auch auf Immobilienscout24 aktiv und sammeln dort Kundenbewertungen
Immobilienmakler für Augsburg Bergheim - Ihr kurzer Draht zu uns: 0821 486 893 60
So erreichen Sie Anthuber Immobilien aus Augsburg-Bergheim
Mit dem Auto: Von Anthuber Immobilien GmbH, Büro: Konrad-Kopp-Str. 2, 86356 Neusäß, erreichen Sie Bergheim über rund 9 km. Fahren Sie zunächst über die Kolpingstraße zur Ulmer Straße, dann weiter über Bürgermeister-Ackermann-Straße/B300, Hagenmähderstraße, Leitershofer Straße, Radegundisstraße und Zum Fuggerschloß bis zur Hauptstraße in Bergheim, Augsburg.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Zu Fuß etwa 200 m zur Haltestelle Steppach Nord. Von dort mit Bus 601 zum Augsburg Hauptbahnhof. Weiter mit der Straßenbahnlinie 1 Richtung Göggingen, an der Haltestelle Göggingen, Rathaus aussteigen und mit Bus 38 nach Bergheim, Nord. Anschließend noch ca. 78 m zu Fuß bis zum Ziel.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Zu Fuß etwa 200 m zur Haltestelle Steppach Nord. Von dort mit Bus 601 zum Augsburg Hauptbahnhof. Weiter mit der Straßenbahnlinie 1 Richtung Göggingen, an der Haltestelle Göggingen, Rathaus aussteigen und mit Bus 38 nach Bergheim, Nord. Anschließend noch ca. 78 m zu Fuß bis zum Ziel.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als zuverlässiger Makler häufig stellen
Wie viel ist mein Haus in Bergheim wert?
Der Wert einer Immobilie hängt von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung ab. Ein Immobilienmakler Bergheim kann eine professionelle Wertermittlung durchführen und dabei aktuelle Marktpreise und Vergleichsobjekte berücksichtigen. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung, die Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie hilft, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Welche Makler sind auf Bergheim spezialisiert?
Wenn Sie wissen möchten, welche Experten den lokalen Markt besonders gut kennen, können Sie auf erfahrene Immobilien Bergheim zurückgreifen. Diese bieten Beratung für Eigentümer und Käufer und wissen genau, welche Besonderheiten in den verschiedenen Stadtteilen wichtig sind. Dadurch wird der Kauf oder Verkauf effizient und professionell begleitet.
Lohnt sich aktuell ein Verkauf in Bergheim?
Ob sich ein Verkauf lohnt, hängt von Lage, Zustand der Immobilie und aktueller Nachfrage ab. Ein erfahrener Makler Augsburg kann die Situation analysieren, Ihnen Hinweise geben und Sie durch den Verkaufsprozess begleiten, damit Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten und verkaufen können.
Wie finde ich die passende Immobilie in Bergheim?
Die Suche nach der idealen Immobilie erfordert Marktkenntnis und Erfahrung. Mit professioneller Unterstützung können Sie die passenden Angebote schnell finden, Besichtigungen koordinieren und den Kauf optimal vorbereiten. So profitieren Sie von einem strukturierten Prozess und vermeiden unnötige Verzögerungen beim Erwerb Ihrer Wunschimmobilie.
Immobilienfirma für Augsburg Bergheim und Umland: nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler für Augsburg Bergheim und Umgebung zu sein, heißt für uns, Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler für Augsburg Bergheim und Umland. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Unsere Experten setzen sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und beraten Sie individuell.
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