***Provisionsfrei für Kaufende*** Maisonette- Wohnung mit freiem Blick

Eine seltene Gelegenheit! Eine 2 Zimmer- Wohnung die sich wie ein Haus anfühlt, mit klarer Trennung zwischen allgemeinen und privaten Bereich.
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, kompakten Grundris, hellen Räumen und einem besonderen Wohngefühl über zwei Ebenen. Die Wohnung ist bequem über ein sehr breites, helles Treppenhaus oder einem Aufzug zu erreichen.

Auf der unteren Wohnebene befinden sich die Küche, das helle Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Ein kleiner Bereich unter der Treppe bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den uneinsehbaren Süd/Ost-Balkon, der mit seinem freien Blick zum gemütlichen Entspannen einlädt.

Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Etage der Wohnung. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit, in eine bereits bestehende Wohnsituation zu investieren. Darum bitten wir um Verständnis, dass wir kein privaten Fotos von der Mieterin hier zeigen.

Die gelungene Aufteilung über zwei Ebenen, der uneinsehbare Balkon mit freiem Blick und die hellen Wohnräume verleihen dieser Maisonette-Wohnung ihren besonderen Charme und machen sie zu einer vielseitig interessanten Immobilie.

Kaltmiete incl. Tiefgarage mtl. 878,92 Euro
Umlagefähige NK mtl. 160,00 Euro
nicht umlagefähige NK mtl. 54,00 Euro
Erhaltungsrücklage mtl. 58,00 Euro