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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

*** Verkauft *** - Großes Haus mit reichlich Platz und Nebengebäude

Wir gratulieren den Käufern zur erworbenen Immobilie Mehrfamilienhaus Fischach
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Preis auf Anfrage
 
freistehendes Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus Fischach
freistehendes Einfamilienhaus
Großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss Mehrfamilienhaus Fischach
Großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss
Einrichtungsbeispiel Mehrfamilienhaus Fischach
Einrichtungsbeispiel
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Mehrfamilienhaus Fischach
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Sonne Terrasse mit südlicher Ausrichtung Mehrfamilienhaus Fischach
Sonne Terrasse mit südlicher Ausrichtung
Essbereich Mehrfamilienhaus Fischach
Essbereich
Einrichtungsbeispiel Mehrfamilienhaus Fischach
Einrichtungsbeispiel
Arbeitszimmer im EG Mehrfamilienhaus Fischach
Arbeitszimmer im EG
Treppenhaus Mehrfamilienhaus Fischach
Treppenhaus
Schlafzimmer im OG Mehrfamilienhaus Fischach
Schlafzimmer im OG
Bad Mehrfamilienhaus Fischach
Bad
Bad mit Dusche im OG Mehrfamilienhaus Fischach
Bad mit Dusche im OG
Kinderzimmer im OG Mehrfamilienhaus Fischach
Kinderzimmer im OG
Grundriss Keller Mehrfamilienhaus Fischach
Grundriss Keller
Grundriss EG Mehrfamilienhaus Fischach
Grundriss EG
Grundriss DG Mehrfamilienhaus Fischach
Grundriss DG

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

86850 Fischach - Willmatshofen

Objektdaten

Objekt-Nr. 15EFH052022
Fläche (ca.) 151 m²
Zimmer 6
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Wohnfläche (ca.)
151 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage

Details

Garage
Anzahl 2
Schlafzimmer
3
WC
2

Dieses freistehende Haus mit ca. 151 m² Wohnfläche im Ortsteil Willmatshofen steht auf einem 791 Quadratmeter großen Grundstück und ist sofort bezugsfrei. Stauraum gibt es zu Genüge in einem der vielen Kellerräume oder im Nebengebäude, welches ebenfalls auf dem Grundstück steht. Auf der großzügigen Terrasse kann man sich wunderbar nach getaner Arbeit erholen und den Feierabend genießen. In den kalten Monaten bietet der moderne Schwedenofen wohlige Wärme. Jedes Stockwerk hat sein eigenes Bad mit Dusche/Badewanne und separate Toiletten. Außerdem gibt es zwei Küchen. Mit wenigen Schritten lassen sich hier also Monteurszimmer realisieren.

Als Investor können Sie auf dem Grundstück außerdem ein zweites Haus anbauen oder das bestehende Gebäude erweitern und so noch mehr Wohnraum schaffen.

Eine umfassende Sanierung geschah im Jahr 1990, als das Haus um einen Anbau erweitert wurde. Durch den Umbau entstanden im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit separatem Bad. Außerdem wurde ein praktischer Abstellraum geschaffen.

Das Nebengebäude wurde bisher als Werkstatt und als Lagerraum für Holz verwendet. Außerdem sind dort mehrere Garagen für die Autos.

Ein weiteres Highlight vom Objekt ist der schön angelegte Obstgarten. Hier tun Sie nicht nur den Bienen etwas Gutes sondern können auch von den Früchten der tollen Bäume profitieren.

- umfassender Anbau im Jahr 1990
- moderne Heizungsanlage
- großzügiges Nebengebäude
- Garage
- Schwedenofen

Der Markt Fischach im schwäbischen Landkreis Augsburg gehört mit seinen knapp 5.000 Einwohnern zur stärksten Gemeinde in den Stauden. Eingebettet in eine wunderschöne, ursprüngliche Landschaft , umgeben von herrlichen Wäldern, am Zusammenfluss von Neufnach und Erk liegt Fischach mitten im "Naturpark Westliche Wälder". Als Garant für saubere Luft und reines Wasser und nicht zuletzt für Erholungssuchende ist dieser von herausragender Bedeutung in Bayerisch-Schwaben.

Die Kreisverbindungsstraße (A 2) von Fischach in Nord-Süd-Richtung verknüpft den Zentralort Fischach über Aretsried mit der B300. Die Autobahn A8 bei Adelsried ist in 15 Minuten erreichbar. Überörtliche Busverbindungen sichern die Anbindung an den Großraum Augsburg.

Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, aber auch Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

**** ACHTUNG ****
Die Maklergebühr ist bereits im Kaufpreis enthalten!
**** ACHTUNG ****

Das genaue Baujahr des Haupthauses ist dem Verkäufer unbekannt: Bei der Angabe 1940 handelt es sich um eine circa Angabe.

Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

Wir beraten Sie sehr gerne persönlich! Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Fragen!

Bitte geben Sie zur weiteren Bearbeitung im Kontaktformular Ihren vollständigen Namen, ihre Adresse und ihre Telefonnummer an. Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Selbst bei sorgfältiger Prüfung entstehen Fehler. Für die Beschaffenheit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben wurden vom Verkäufer übernommen und nicht selbst geprüft. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ansprechpartner

Frau Ute Anthuber
Telefon: +49 (0) 821 48689360
Telefax: +49 (0) 821 4339267
Mobil: +49 (0) 177 2041442
info@anthuber-immobilien.de

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243 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2021-12-25
Energieausweis gültig bis24.12.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1940
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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