Reizvolles Reiheneckhaus in Langweid

Willkommen

Vermietet nach 5 Tagen!

In ansprechender Lage mitten in Langweid liegt dieses ca.130qm große Reiheneckhaus mit ca. 550qm Garten. Eine Garage in geringer Entfernung vom Haus, wird mitvermietet. Energiebedarfsausweis: 175,6 kWh/(m2a) Endenergieverbrauch. Mietbeginn: 1.8.14, Kaltmiete inkl. Garage 750€, zzgl.Nebenkosten. Drei Nettomonatsmieten Kaution, Provision 1,19 Nettomonatsmieten inkl.MwSt.

 

Schaukasten

Besonderstoller Süd-Westgarten
Lagemittendrin, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Platz6 Zimmer auf 130 qm
Wellness1 Bad mit Fenster,1 Gäste-WC
Feelingsgrün, zentral, ruhig

Lage

Langweid grenzt an Gersthofen an. Sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung mit Zug oder Bus nach Gersthofen oder Augsburg als auch die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend! Das Haus selbst liegt mitten im Ort Langweid, die Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rings um Langweid sprechen ebenfalls für den Ort.

Zielgruppen

Ein ideales Haus für Familien! Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit angrenzendem Wohn/Esszimmer und eine Gästetoilette.Im ersten Stock sind drei Zimmer, davon eines mit Balkon zur Südseite und das neurenovierte Badezimmer mit Fenster. Unterm Dach sind zwei weitere Zimmer ausgebaut und ein Speicherraum als Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Der Keller  hat einen überdachten Aussenzugang der zu einem großen Raum führt, eine Waschküche, einen Werkstattraum und den Heizungsraum mit Gastherme 

Pro + Kontra

  • Bad mit Dusche und Wanne, 2012 saniert
  • sonnige Lage mit überdachter Terrasse
  • Parkett im Wohn/Esszimmer
  • uneinsehbar zur Strassenseite
  • Garage nicht direkt am Haus

Anspruch

Toll für Familien! Das idyllische Gartenhäuschen im Garten bietet genügend Platz für Fahrräder und Werkzeuge.

Beratung und Service

Ich begleite Sie fachkundig, diskret und engagiert ans Ziel.
In einem persönlichen Gespräch berate ich sie gerne.