Idyllisches Wohnen an den Schmutterwiesen in Neusäß

Willkommen

Charmante DHH mit 125 qm Wohnfläche, Garage und Garten wartet auf nette Mieter! Mietbeginn: 01.02.2014. Kaltmiete inkl. Garage 1020 €, zzgl. Nebenkosten. Kaution 3 Nettomonatsmieten, Provision 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Schaukasten

BesonderesKachelofen im Wohnzimmer
Lageam Rande der Schmutterwiesen, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Platz4 Zimmer auf 125 qm
WellnessBad mit Fenster und Badewanne, Gäste-WC, Bad im Dachgeschoß
Feelingsruhig, zentral, im Grünen

Lage

Die Immobilie hat alle Vorzüge einer zentralen Lage mit den fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der nahegelegenen Bushaltestelle. Am Rande der Stadt direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen bietet sie zusätzlich alle Vorteile vom Wohnen im Grünen. Neusäß liegt im Speckgürtel von Augsburg und verfügt über alle Schularten. Die Verkehrsanbindungen mit Bahn oder Auto an die Stadt Augsburg und München oder Ulm sind hervorragend und deshalb auch sehr gut für Pendler geeignet.

Zielgruppen

Naturliebhaber, die gerne ihren Feierabend und die letzten Sonnenstrahlen auf der Terrasse genießen werden sich in das Haus verlieben! Im Winter lockt ein Kachelofen mit wohliger Wärme, der zusätzlich zur Ölzentralheizung für Behaglichkeit sorgt. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, eine Eßecke, das Wohnzimmer und die Gästetoilette, im ersten Stock beeindruckt das großzügige Schlafzimmer mit Ankleideraum und Balkonzugang. Dort befindet sich auch noch ein kleineres Zimmer und das Bad. Das Dachgeschoß ist bis auf eine kleine Abseite voll ausgebaut, ein kleines Bad mit Dachfenster gibt dem Ausbau Appartementcharakter.

Pro + Kontra

  • große überdachte Terrasse plus überdachter Balkon
  • Einbauküche kann übernommen werden
  • phantastische Lage
  • Schlafzimmer mit Ankleideraum
  • nichts für Großfamilien

Anspruch

Einziehen und sich wohlfühlen! Starten Sie das Neue Jahr in diesem idyllischen Häuschen. Ein Paradies für jeden Naturfreund.

Willkommen

Charmante DHH mit 125 qm Wohnfläche, Garage und Garten wartet auf nette Mieter! Mietbeginn: 01.02.2014. Kaltmiete inkl. Garage 1020 €, zzgl. Nebenkosten. Kaution 3 Nettomonatsmieten, Provision 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Beratung und Service

Ich begleite Sie fachkundig, diskret und engagiert ans Ziel.
In einem persönlichen Gespräch berate ich sie gerne.