Zentral gelegenes 1-Zimmer Appartement mit Wellnessdusche in Augsburg

Willkommen

Im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Hausmeisterservice und Kabel-TV wartet dieses ansprechende Appartement auf freundliche Mieter! Ab sofort kann die 32 qm große Wohnung mit Küchenzeilennische und Balkon gemietet werden. Sie ist 2012 saniert worden und verfügt nun über ein Granitbad mit einem Hightech -Wellness-Duschtempel und neuen Laminat- bzw Fliesenböden. Die Fenster sind mit weißen Kunststofffensterrahmen und zweifach isoliert. Ein Kellerabteil gehört zum Appartement und es gibt einen gemeinschaftlichen Wasch-und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller für die Hausbewohner.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energiekennwert: 132,0 kWh(qm2a) inkl. Warmwasser

Wesentlicher Energieträger: Öl, Ölzentralheizung

Miete: 325€ Kaltmiete zzgl. 80€ Nebenkosten pro Monat

Kaution: 3 Nettomonatsmieten plus 1000€ freiwillige Kaution

Mietbeginn: ab sofort

 

 

Schaukasten

Besonderes2012 saniert
Lagezentral, mittendrin
Platzca. 32 qm mit Küchenzeilennische und Balkon
WellnessBad mit Wellnessdusche, WC und Waschbecken
Feelingshell, freundlich, sonnig

Lage

Die zentrale Lage mitten in Augsburg spricht für sich! Nahe dem Lech und dem Proviantbachviertel bietet es fußläufige Einkaufsmöglichkeiten im Proviantbachviertel (5 min) und der City-Galerie (ca. 20 min). Eine Bushaltestelle befindet sich gleich hinter der gepflegten Wohnanlage, der Bahnhof Hochzoll ist nahegelegen. Die vor dem Haus verlaufende Berliner Allee führt zur B 300 nach Friedberg, und über die MAN -Brücke ist man schnell auf der A 8.

Zielgruppen

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem nach Osten gelegenen Balkon! Das Wohn/Schlafzimmer ist gut geschnitten, die Küchenzeile mit den Geräten gibt es gratis dazu. 

Pro + Kontra

  • zentrale Lage in Augsburg
  • 2012 saniert
  • Küchenzeile geschenkt
  • Wellnessdusche
  • Parkplatz muss anderweitig angemietet werden

Anspruch

Für Singles, Senioren, Studenten, aktive Paare und Wochenendheimfahrer! Ideal für alle, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind und eine zentrale Lage schätzen. Vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung, ich freu mich auf Sie!

Willkommen

Im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Hausmeisterservice und Kabel-TV wartet dieses ansprechende Appartement auf freundliche Mieter! Ab sofort kann die 32 qm große Wohnung mit Küchenzeilennische und Balkon gemietet werden. Sie ist 2012 saniert worden und verfügt nun über ein Granitbad mit einem Hightech -Wellness-Duschtempel und neuen Laminat- bzw Fliesenböden. Die Fenster sind mit weißen Kunststofffensterrahmen und zweifach isoliert. Ein Kellerabteil gehört zum Appartement und es gibt einen gemeinschaftlichen Wasch-und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller für die Hausbewohner.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Energiekennwert: 132,0 kWh(qm2a) inkl. Warmwasser

Wesentlicher Energieträger: Öl, Ölzentralheizung

Miete: 325€ Kaltmiete zzgl. 80€ Nebenkosten pro Monat

Kaution: 3 Nettomonatsmieten plus 1000€ freiwillige Kaution

Mietbeginn: ab sofort

 

 

Schaukasten

Besonderes2012 saniert
Lagezentral, mittendrin
Platzca. 32 qm mit Küchenzeilennische und Balkon
WellnessBad mit Wellnessdusche, WC und Waschbecken
Feelingshell, freundlich, sonnig
  • Grundrisse
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Beratung und Service

Ich begleite Sie fachkundig, diskret und engagiert ans Ziel.
In einem persönlichen Gespräch berate ich sie gerne.