Für Nestbauer oder Kapitalanleger

Willkommen

VERKAUFT IN NUR 2 WOCHEN!                                                                                                                                            Großzügige drei Zimmerwohnung mit abgeschlossener Küche in Königsbrunn. Alle Zimmer haben Fenster, diese sind mit Jalousien versehen. Die kleine, aber feine, uneinsehbare Loggia lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen. Die sehr gepflegte Wohnanlage, Bj. 1972, hat 6 Etagen und ein Hochparterre. Die Wohnung erstrahlt im frischen Weiß, die Böden gestaltet sich der neue Eigentümer nach eigenem Gusto. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex), der im Kaufpreis mit inbegriffen ist. 

Schaukasten

BesonderesTraumhafter Blick von der uneinsehbaren Loggia ins Grüne
Lageruhig, in einer Sackgasse gelegen
Platz3 Zimmer, Küche, ca 83 qm
Wellness1 Bad mit Fenster
Feelingshell, sonnig, großzügig

Lage

Die Stadt Königsbrunn mit ca. 28500 Einwohnern grenzt unmittelbar an das Augsburger Stadtgebiet. Die Anbindung an die Bundesstrasse B17 und die Bundesautobahn A8 ist sehr gut und nur wenige Minuten entfernt. Königsbrunn verfügt über alle Schularten, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet Ilsesee liegt ca. 1,5 km entfernt. Die Wohnung selbst liegt  in einer ruhiger Lage mit einer parkähnlichen Freifläche.

Zielgruppen

Familien freuen sich über den Spielplatz und den großen Garten, der die Kinder zum Spielen einlädt, und schätzen ebenso wie Senioren den Aufzug der den Transport der Einkäufe erleichtert. Der Aufzug hält in den Zwischengeschoßen, so dass die Wohnung nicht uneingeschränkt behindertengerecht ist. Zur Wohnung gehört natürlich ein eigenes Kellerabteil, dazu gibt es einen Fahrradkeller und einen Waschmaschine/Trockenraum, im Garten einen Wäschetrockenplatz. Zusätzlich existiert im Bad ein Waschmachinenanschluss, wenn jemand lieber in der Wohnung wäscht.

Pro + Kontra

  • parkähnliche Freifläche
  • große Zimmer
  • toller Blick ins Grüne von West-Loggia aus
  • zentral gelegen und doch ruhig
  • die Tiefgarage ist nicht direkt vom Haus begehbar

Anspruch

Schöne Wohnung mit einem sehr guten Preis/Leistungsverhältnis! Der Tiefgaragenabfahrtsbereich wird demnächst neu hergestellt, die dafür erforderliche Sonderumlage von 600,00€ ist bereits im Preis berücksichtigt. Die Fassaden und der Bodenbelag in der Anlage wurden erst kürzlich erneuert, größere bauliche Maßnahmen sind von der WEG in der nächsten Zeit nicht geplant.

Willkommen

VERKAUFT IN NUR 2 WOCHEN!                                                                                                                                            Großzügige drei Zimmerwohnung mit abgeschlossener Küche in Königsbrunn. Alle Zimmer haben Fenster, diese sind mit Jalousien versehen. Die kleine, aber feine, uneinsehbare Loggia lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen. Die sehr gepflegte Wohnanlage, Bj. 1972, hat 6 Etagen und ein Hochparterre. Die Wohnung erstrahlt im frischen Weiß, die Böden gestaltet sich der neue Eigentümer nach eigenem Gusto. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex), der im Kaufpreis mit inbegriffen ist. 

Schaukasten

BesonderesTraumhafter Blick von der uneinsehbaren Loggia ins Grüne
Lageruhig, in einer Sackgasse gelegen
Platz3 Zimmer, Küche, ca 83 qm
Wellness1 Bad mit Fenster
Feelingshell, sonnig, großzügig

Beratung und Service

Ich begleite Sie fachkundig, diskret und engagiert ans Ziel.
In einem persönlichen Gespräch berate ich sie gerne.