Erstbezug nach Sanierung: 3 - Zimmerwohnung vor den Toren Wertingens

Willkommen

Zur Zeit wird die in einem Zweifamilienhaus gelegene Drei- Zimmerwohnung mit Gartennutzung komplett saniert. Der Grundriss wird modernisiert, Fenster, Böden (teilweise Parkett), Elektrik etc. erneuert. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Abstellkammer/Speis und Bad. Das helle Badezimmer wird auf fast 10 qm erweitert, bekommt Fußbodenheizung, eine extra-große Dusche, Badewanne, ein modernes, randloses WC und hochwertige, schicke Fliesen. Zur Wohnung gehört ein 20 qm großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung, eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheleinen ist ebenfalls vorhanden. Ein Auto findet im Hof seinen Stellplatz, eine übergroße Garage mit direktem Zugang zum Haus kann für 40€ pro Monat dazu gemietet werden.

Mietbeginn: 01.03.2015

Miete: 495€ Kaltmiete plus 165€ Nebenkosten im Monat

Miete Garage: 40€ im Monat

Kaution: 1300€ 

Provision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. 

Schaukasten

BesondersErstbezug nach Sanierung
Lageruhig, mitten im idyllischen Ort
Platz3 Zimmer auf 86 qm
WellnessBad mit zwei Fenster, 120 x 100 große Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken
Feelingsländlich, entspannt, ruhig

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in der Ortsmitte von Unterthürheim, zum örtlichen Metzger sind es 100 Meter. Nach Wertingen und nach Buttenwiesen ist es ein Katzensprung, die Busverbindung ist sehr gut. Dort befinden sich alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Sportstätten und für Kulturliebhaber gibt es ebenfalls ein gutes Angebot! Die Verkehrsanbindung mit dem Auto nach Augsburg (ca. 20 km) ist sehr gut, der Bahnhof ist im ca. 10 km entfernten Meitingen.

Zielgruppen

Nette junge Vermieter suchen nette Mieter! Gerne mit Haustieren, aber keine Hunde wegen der Katzen im Haus und der Hundeangst der Vermieterin. Ein Gartenanteil steht allein den Mietern zur Verfügung- er kann auch nach deren Gusto gestaltet werden.

Pro + Kontra

  • tolles Bad
  • gut geschnittene Wohnung
  • viel Platz- auch in den Nebenräumen
  • riesige Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • kein Terrassen-Zugang von der Wohnung in den Garten

Anspruch

Wer ländliches Wohnen in nicht weiter Ferne einer größeren Stadt liebt, ist hier genau richtig! Ideal für alle, die sich nach der Arbeit erholen wollen und eine entspannte Atmosphäre schätzen.

Leider können aufgrund der derzeitigen Sanierungsarbeiten keine Bilder gezeigt werden

  • Grundrisse
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Beratung und Service

Ich begleite Sie fachkundig, diskret und engagiert ans Ziel.
In einem persönlichen Gespräch berate ich sie gerne.