In diesem großzügigen Einfamilienhaus in Bobingen fühlen Sie sich garantiert wohl!

Willkommen

Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus in absolut ruhiger, sehr guter Ortsrandlage in Bobingen -Stadt steht zum Verkauf! Ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss weitgehend barrierefrei ist. Das massiv gebaute Haus (36iger Ziegelwände) mit Bj.1970 wurde 1994 bis 1999 (Bäder, Fenster) saniert, im Jahre 2000 erfolgte der Dachausbau mit Neueindeckung des Daches. Seitdem wurde das Gebäude fortlaufend renoviert, so ist z.B. 2011 eine neue Gastherme installiert worden, die letzten Renovierungsarbeiten fanden 2015 statt. Zum Haus, das auf einem ca. 520 qm großen Grundstück steht gehört noch eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Energiebedarfsausweis (wesentlicher Energieträger Gas) gibt als Endenergiebedarf 161 kWh/(m2a) an.

 

Schaukasten

BesonderesUneinsehbarer Garten mit teilweise überdachter, großer Terrasse - von der Sonne geküßt
LageOrtsrand von Bobingen-Stadt, absolut ruhig in Sackgasse, sehr gute Verkehrsanbindung
Platz6 Zimmer, ca. 160 qm, eine Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum mit ca. 9qm
WellnessBad mit Badewanne im EG, Gäste-WC mit Fenster, Duschbad mit Fenster im DG
Feelingssonnig und ruhig- Ferienfeeling!

Lage

Bobingen gehört zu den prosperierenden Kleinstädten im Landkreis Augsburg. Die verkehrsgünstige Lage der ca.16500 Einwohner zählenden Stadt mit dem Bahnhof, der optimalen Anbindung durch die B17 ( führt in 15 Minuten nach Augsburg) an die A96 im Süden und der A8 im Norden, sowie die Infrastruktur der Stadt mit den Schulen, der Ärzteversorgung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen Bobingen zu einem begehrten Wohnort. Nicht zu vergessen die kulturellen Angebote der Stadt und der hohe Freizeitwert durch die Nähe der westlichen Wälder, dem Hallen- und Freibad und dem Golfplatz in Burgwalden.

Das Objekt selbst liegt am Ortsrand von Bobingen-Stadt, absolut ruhig und idyllisch in einem Seitenast einer Sackgasse. Dort sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher und dem Zweitwagen vorhanden.

Zielgruppen

Von Aussen ist nicht erkennbar, wieviel Platz sich hinter der Fassade verbirgt! Das Erdgeschoss ist teilweise barrierenfrei mit einem durchdachten Grundriss. So befinden sich neben der Küche, dem großzügigen Wohn/Essraum, einem kleinen Abstellraum, dem Bad, Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum noch zwei größere Zimmer, so dass es möglich ist mit einer kleinen Familie oder im Alter nur in einer Etage zu wohnen. Folgerichtig ist das im Jahr 2000 ausgebaute Dachgeschoss mit überdurchschnittlich vielen Fenstern, als Einliegerwohnung konzipiert. In einem der drei Zimmer sind alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden, zusammen mit dem Bad und den Abseiten als Abstell - und Stauraum, kann es als separate Wohnung benutzt werden - zumal es am Ende der schönen, offenen Holztreppe eine Türe zum DG gibt. 

im Erdgeschoss wurde vor 3 Jahren noch ein gemütlicher Kaminofen im Flur aufgestellt, beim reinkommen ins Haus wird man so von knisternder Wärme empfangen- wenn man die Zimmertüren offen läßt, verteilt sich diese angenehme Wärme überall - ideal auch in Übergangszeiten.

Vom Hauswirtschaftsraum im EG gelangt man zu dem kleinen Kellerraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist, durch die Aussentüre zur Terrasse kann die Wäsche auf kurzem Weg zum Trocknen in den Garten gebracht werden. Zwischen dem Nachbarhaus und diesem Haus ist ein Fahrrad/Geräte/Werkstattraum. Er ist sowohl von der Terrasse, als auch von draußen betretbar und bietet wertvollen Stauraum. Im Garten selbst laden gleich zwei Gartenhäuser zum verweilen ein! Das Größere ist ca. 4 Jahre alt, mit Strom, Licht und einem Holzbalkon ausgestattet- mehr ein Häuschen zum genießen als Abstellfläche! Das Kleinere, auch sehr hübsche Häuschen bietet viele Regale und Platz für Gartenmöbel- und Geräte. 

Ein großes Plus ist die Lage der Garage. Angeordnet im Garagenhof, der zu der Siedlung gehört, bietet es den großen Vorteil, direkt von der Hintertüre in den Garten, und somit ins Haus zu gelangen. Eine Zeile des Garagenhofes grenzt an den Garten an und bietet somit Sichtschutz. Direkt davor wurde noch eine weitere kleine Terrasse angelegt.

Einige Zimmer sind mit massivem Parkettböden ausgelegt, in Küche und HWR sind PVC- Böden, der untere Flur ist hell gefliest. Bei den anderen Zimmern wurden die alten Bodenbeläge bereits entfernt, der neue Eigentümer kann mit der Gestaltung nach eigenem Gusto gleich loslegen!

 

Pro + Kontra

  • sonniges Grundstück mit uneinsehbarem Garten
  • sehr ruhige Lage am Rande der Stadt
  • kuschliger Kaminofen
  • direkter Zugang von der Garage in den Garten
  • kleinere Renovierungsarbeiten, wie z.B. Bodenbeläge in einigen Zimmern erneuern

Anspruch

Geniessen Sie den Luxus eines wirklich privaten Gartens und der großzügigen Räume des gepflegten Hauses! Ein Paradies für Kinder und Erholungssuchende, die trotzdem eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Auch für Hundebesitzer ideal! Direkt vor der Haustüre fangen die Spazierwege an und laden zur Naturbetrachtung ein. Eine Besichtigung lohnt sich!

Willkommen

Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus in absolut ruhiger, sehr guter Ortsrandlage in Bobingen -Stadt steht zum Verkauf! Ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss weitgehend barrierefrei ist. Das massiv gebaute Haus (36iger Ziegelwände) mit Bj.1970 wurde 1994 bis 1999 (Bäder, Fenster) saniert, im Jahre 2000 erfolgte der Dachausbau mit Neueindeckung des Daches. Seitdem wurde das Gebäude fortlaufend renoviert, so ist z.B. 2011 eine neue Gastherme installiert worden, die letzten Renovierungsarbeiten fanden 2015 statt. Zum Haus, das auf einem ca. 520 qm großen Grundstück steht gehört noch eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Energiebedarfsausweis (wesentlicher Energieträger Gas) gibt als Endenergiebedarf 161 kWh/(m2a) an.

 

Schaukasten

BesonderesUneinsehbarer Garten mit teilweise überdachter, großer Terrasse - von der Sonne geküßt
LageOrtsrand von Bobingen-Stadt, absolut ruhig in Sackgasse, sehr gute Verkehrsanbindung
Platz6 Zimmer, ca. 160 qm, eine Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum mit ca. 9qm
WellnessBad mit Badewanne im EG, Gäste-WC mit Fenster, Duschbad mit Fenster im DG
Feelingssonnig und ruhig- Ferienfeeling!

Lage

Bobingen gehört zu den prosperierenden Kleinstädten im Landkreis Augsburg. Die verkehrsgünstige Lage der ca.16500 Einwohner zählenden Stadt mit dem Bahnhof, der optimalen Anbindung durch die B17 ( führt in 15 Minuten nach Augsburg) an die A96 im Süden und der A8 im Norden, sowie die Infrastruktur der Stadt mit den Schulen, der Ärzteversorgung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen Bobingen zu einem begehrten Wohnort. Nicht zu vergessen die kulturellen Angebote der Stadt und der hohe Freizeitwert durch die Nähe der westlichen Wälder, dem Hallen- und Freibad und dem Golfplatz in Burgwalden.

Das Objekt selbst liegt am Ortsrand von Bobingen-Stadt, absolut ruhig und idyllisch in einem Seitenast einer Sackgasse. Dort sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher und dem Zweitwagen vorhanden.

Zielgruppen

Von Aussen ist nicht erkennbar, wieviel Platz sich hinter der Fassade verbirgt! Das Erdgeschoss ist teilweise barrierenfrei mit einem durchdachten Grundriss. So befinden sich neben der Küche, dem großzügigen Wohn/Essraum, einem kleinen Abstellraum, dem Bad, Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum noch zwei größere Zimmer, so dass es möglich ist mit einer kleinen Familie oder im Alter nur in einer Etage zu wohnen. Folgerichtig ist das im Jahr 2000 ausgebaute Dachgeschoss mit überdurchschnittlich vielen Fenstern, als Einliegerwohnung konzipiert. In einem der drei Zimmer sind alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden, zusammen mit dem Bad und den Abseiten als Abstell - und Stauraum, kann es als separate Wohnung benutzt werden - zumal es am Ende der schönen, offenen Holztreppe eine Türe zum DG gibt. 

im Erdgeschoss wurde vor 3 Jahren noch ein gemütlicher Kaminofen im Flur aufgestellt, beim reinkommen ins Haus wird man so von knisternder Wärme empfangen- wenn man die Zimmertüren offen läßt, verteilt sich diese angenehme Wärme überall - ideal auch in Übergangszeiten.

Vom Hauswirtschaftsraum im EG gelangt man zu dem kleinen Kellerraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist, durch die Aussentüre zur Terrasse kann die Wäsche auf kurzem Weg zum Trocknen in den Garten gebracht werden. Zwischen dem Nachbarhaus und diesem Haus ist ein Fahrrad/Geräte/Werkstattraum. Er ist sowohl von der Terrasse, als auch von draußen betretbar und bietet wertvollen Stauraum. Im Garten selbst laden gleich zwei Gartenhäuser zum verweilen ein! Das Größere ist ca. 4 Jahre alt, mit Strom, Licht und einem Holzbalkon ausgestattet- mehr ein Häuschen zum genießen als Abstellfläche! Das Kleinere, auch sehr hübsche Häuschen bietet viele Regale und Platz für Gartenmöbel- und Geräte. 

Ein großes Plus ist die Lage der Garage. Angeordnet im Garagenhof, der zu der Siedlung gehört, bietet es den großen Vorteil, direkt von der Hintertüre in den Garten, und somit ins Haus zu gelangen. Eine Zeile des Garagenhofes grenzt an den Garten an und bietet somit Sichtschutz. Direkt davor wurde noch eine weitere kleine Terrasse angelegt.

Einige Zimmer sind mit massivem Parkettböden ausgelegt, in Küche und HWR sind PVC- Böden, der untere Flur ist hell gefliest. Bei den anderen Zimmern wurden die alten Bodenbeläge bereits entfernt, der neue Eigentümer kann mit der Gestaltung nach eigenem Gusto gleich loslegen!

 

Pro + Kontra

  • sonniges Grundstück mit uneinsehbarem Garten
  • sehr ruhige Lage am Rande der Stadt
  • kuschliger Kaminofen
  • direkter Zugang von der Garage in den Garten
  • kleinere Renovierungsarbeiten, wie z.B. Bodenbeläge in einigen Zimmern erneuern

Anspruch

Geniessen Sie den Luxus eines wirklich privaten Gartens und der großzügigen Räume des gepflegten Hauses! Ein Paradies für Kinder und Erholungssuchende, die trotzdem eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Auch für Hundebesitzer ideal! Direkt vor der Haustüre fangen die Spazierwege an und laden zur Naturbetrachtung ein. Eine Besichtigung lohnt sich!

Willkommen

Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus in absolut ruhiger, sehr guter Ortsrandlage in Bobingen -Stadt steht zum Verkauf! Ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss weitgehend barrierefrei ist. Das massiv gebaute Haus (36iger Ziegelwände) mit Bj.1970 wurde 1994 bis 1999 (Bäder, Fenster) saniert, im Jahre 2000 erfolgte der Dachausbau mit Neueindeckung des Daches. Seitdem wurde das Gebäude fortlaufend renoviert, so ist z.B. 2011 eine neue Gastherme installiert worden, die letzten Renovierungsarbeiten fanden 2015 statt. Zum Haus, das auf einem ca. 520 qm großen Grundstück steht gehört noch eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Energiebedarfsausweis (wesentlicher Energieträger Gas) gibt als Endenergiebedarf 161 kWh/(m2a) an.

 

Schaukasten

BesonderesUneinsehbarer Garten mit teilweise überdachter, großer Terrasse - von der Sonne geküßt
LageOrtsrand von Bobingen-Stadt, absolut ruhig in Sackgasse, sehr gute Verkehrsanbindung
Platz6 Zimmer, ca. 160 qm, eine Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum mit ca. 9qm
WellnessBad mit Badewanne im EG, Gäste-WC mit Fenster, Duschbad mit Fenster im DG
Feelingssonnig und ruhig- Ferienfeeling!

Lage

Bobingen gehört zu den prosperierenden Kleinstädten im Landkreis Augsburg. Die verkehrsgünstige Lage der ca.16500 Einwohner zählenden Stadt mit dem Bahnhof, der optimalen Anbindung durch die B17 ( führt in 15 Minuten nach Augsburg) an die A96 im Süden und der A8 im Norden, sowie die Infrastruktur der Stadt mit den Schulen, der Ärzteversorgung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen Bobingen zu einem begehrten Wohnort. Nicht zu vergessen die kulturellen Angebote der Stadt und der hohe Freizeitwert durch die Nähe der westlichen Wälder, dem Hallen- und Freibad und dem Golfplatz in Burgwalden.

Das Objekt selbst liegt am Ortsrand von Bobingen-Stadt, absolut ruhig und idyllisch in einem Seitenast einer Sackgasse. Dort sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher und dem Zweitwagen vorhanden.

Zielgruppen

Von Aussen ist nicht erkennbar, wieviel Platz sich hinter der Fassade verbirgt! Das Erdgeschoss ist teilweise barrierenfrei mit einem durchdachten Grundriss. So befinden sich neben der Küche, dem großzügigen Wohn/Essraum, einem kleinen Abstellraum, dem Bad, Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum noch zwei größere Zimmer, so dass es möglich ist mit einer kleinen Familie oder im Alter nur in einer Etage zu wohnen. Folgerichtig ist das im Jahr 2000 ausgebaute Dachgeschoss mit überdurchschnittlich vielen Fenstern, als Einliegerwohnung konzipiert. In einem der drei Zimmer sind alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden, zusammen mit dem Bad und den Abseiten als Abstell - und Stauraum, kann es als separate Wohnung benutzt werden - zumal es am Ende der schönen, offenen Holztreppe eine Türe zum DG gibt. 

im Erdgeschoss wurde vor 3 Jahren noch ein gemütlicher Kaminofen im Flur aufgestellt, beim reinkommen ins Haus wird man so von knisternder Wärme empfangen- wenn man die Zimmertüren offen läßt, verteilt sich diese angenehme Wärme überall - ideal auch in Übergangszeiten.

Vom Hauswirtschaftsraum im EG gelangt man zu dem kleinen Kellerraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist, durch die Aussentüre zur Terrasse kann die Wäsche auf kurzem Weg zum Trocknen in den Garten gebracht werden. Zwischen dem Nachbarhaus und diesem Haus ist ein Fahrrad/Geräte/Werkstattraum. Er ist sowohl von der Terrasse, als auch von draußen betretbar und bietet wertvollen Stauraum. Im Garten selbst laden gleich zwei Gartenhäuser zum verweilen ein! Das Größere ist ca. 4 Jahre alt, mit Strom, Licht und einem Holzbalkon ausgestattet- mehr ein Häuschen zum genießen als Abstellfläche! Das Kleinere, auch sehr hübsche Häuschen bietet viele Regale und Platz für Gartenmöbel- und Geräte. 

Ein großes Plus ist die Lage der Garage. Angeordnet im Garagenhof, der zu der Siedlung gehört, bietet es den großen Vorteil, direkt von der Hintertüre in den Garten, und somit ins Haus zu gelangen. Eine Zeile des Garagenhofes grenzt an den Garten an und bietet somit Sichtschutz. Direkt davor wurde noch eine weitere kleine Terrasse angelegt.

Einige Zimmer sind mit massivem Parkettböden ausgelegt, in Küche und HWR sind PVC- Böden, der untere Flur ist hell gefliest. Bei den anderen Zimmern wurden die alten Bodenbeläge bereits entfernt, der neue Eigentümer kann mit der Gestaltung nach eigenem Gusto gleich loslegen!

 

Pro + Kontra

  • sonniges Grundstück mit uneinsehbarem Garten
  • sehr ruhige Lage am Rande der Stadt
  • kuschliger Kaminofen
  • direkter Zugang von der Garage in den Garten
  • kleinere Renovierungsarbeiten, wie z.B. Bodenbeläge in einigen Zimmern erneuern

Anspruch

Geniessen Sie den Luxus eines wirklich privaten Gartens und der großzügigen Räume des gepflegten Hauses! Ein Paradies für Kinder und Erholungssuchende, die trotzdem eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Auch für Hundebesitzer ideal! Direkt vor der Haustüre fangen die Spazierwege an und laden zur Naturbetrachtung ein. Eine Besichtigung lohnt sich!

Willkommen

Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus in absolut ruhiger, sehr guter Ortsrandlage in Bobingen -Stadt steht zum Verkauf! Ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss weitgehend barrierefrei ist. Das massiv gebaute Haus (36iger Ziegelwände) mit Bj.1970 wurde 1994 bis 1999 (Bäder, Fenster) saniert, im Jahre 2000 erfolgte der Dachausbau mit Neueindeckung des Daches. Seitdem wurde das Gebäude fortlaufend renoviert, so ist z.B. 2011 eine neue Gastherme installiert worden, die letzten Renovierungsarbeiten fanden 2015 statt. Zum Haus, das auf einem ca. 520 qm großen Grundstück steht gehört noch eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Energiebedarfsausweis (wesentlicher Energieträger Gas) gibt als Endenergiebedarf 161 kWh/(m2a) an.

 

Schaukasten

BesonderesUneinsehbarer Garten mit teilweise überdachter, großer Terrasse - von der Sonne geküßt
LageOrtsrand von Bobingen-Stadt, absolut ruhig in Sackgasse, sehr gute Verkehrsanbindung
Platz6 Zimmer, ca. 160 qm, eine Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum mit ca. 9qm
WellnessBad mit Badewanne im EG, Gäste-WC mit Fenster, Duschbad mit Fenster im DG
Feelingssonnig und ruhig- Ferienfeeling!

Lage

Bobingen gehört zu den prosperierenden Kleinstädten im Landkreis Augsburg. Die verkehrsgünstige Lage der ca.16500 Einwohner zählenden Stadt mit dem Bahnhof, der optimalen Anbindung durch die B17 ( führt in 15 Minuten nach Augsburg) an die A96 im Süden und der A8 im Norden, sowie die Infrastruktur der Stadt mit den Schulen, der Ärzteversorgung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen Bobingen zu einem begehrten Wohnort. Nicht zu vergessen die kulturellen Angebote der Stadt und der hohe Freizeitwert durch die Nähe der westlichen Wälder, dem Hallen- und Freibad und dem Golfplatz in Burgwalden.

Das Objekt selbst liegt am Ortsrand von Bobingen-Stadt, absolut ruhig und idyllisch in einem Seitenast einer Sackgasse. Dort sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher und dem Zweitwagen vorhanden.

Zielgruppen

Von Aussen ist nicht erkennbar, wieviel Platz sich hinter der Fassade verbirgt! Das Erdgeschoss ist teilweise barrierenfrei mit einem durchdachten Grundriss. So befinden sich neben der Küche, dem großzügigen Wohn/Essraum, einem kleinen Abstellraum, dem Bad, Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum noch zwei größere Zimmer, so dass es möglich ist mit einer kleinen Familie oder im Alter nur in einer Etage zu wohnen. Folgerichtig ist das im Jahr 2000 ausgebaute Dachgeschoss mit überdurchschnittlich vielen Fenstern, als Einliegerwohnung konzipiert. In einem der drei Zimmer sind alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden, zusammen mit dem Bad und den Abseiten als Abstell - und Stauraum, kann es als separate Wohnung benutzt werden - zumal es am Ende der schönen, offenen Holztreppe eine Türe zum DG gibt. 

im Erdgeschoss wurde vor 3 Jahren noch ein gemütlicher Kaminofen im Flur aufgestellt, beim reinkommen ins Haus wird man so von knisternder Wärme empfangen- wenn man die Zimmertüren offen läßt, verteilt sich diese angenehme Wärme überall - ideal auch in Übergangszeiten.

Vom Hauswirtschaftsraum im EG gelangt man zu dem kleinen Kellerraum, in dem die Gasheizung untergebracht ist, durch die Aussentüre zur Terrasse kann die Wäsche auf kurzem Weg zum Trocknen in den Garten gebracht werden. Zwischen dem Nachbarhaus und diesem Haus ist ein Fahrrad/Geräte/Werkstattraum. Er ist sowohl von der Terrasse, als auch von draußen betretbar und bietet wertvollen Stauraum. Im Garten selbst laden gleich zwei Gartenhäuser zum verweilen ein! Das Größere ist ca. 4 Jahre alt, mit Strom, Licht und einem Holzbalkon ausgestattet- mehr ein Häuschen zum genießen als Abstellfläche! Das Kleinere, auch sehr hübsche Häuschen bietet viele Regale und Platz für Gartenmöbel- und Geräte. 

Ein großes Plus ist die Lage der Garage. Angeordnet im Garagenhof, der zu der Siedlung gehört, bietet es den großen Vorteil, direkt von der Hintertüre in den Garten, und somit ins Haus zu gelangen. Eine Zeile des Garagenhofes grenzt an den Garten an und bietet somit Sichtschutz. Direkt davor wurde noch eine weitere kleine Terrasse angelegt.

Einige Zimmer sind mit massivem Parkettböden ausgelegt, in Küche und HWR sind PVC- Böden, der untere Flur ist hell gefliest. Bei den anderen Zimmern wurden die alten Bodenbeläge bereits entfernt, der neue Eigentümer kann mit der Gestaltung nach eigenem Gusto gleich loslegen!

 

Pro + Kontra

  • sonniges Grundstück mit uneinsehbarem Garten
  • sehr ruhige Lage am Rande der Stadt
  • kuschliger Kaminofen
  • direkter Zugang von der Garage in den Garten
  • kleinere Renovierungsarbeiten, wie z.B. Bodenbeläge in einigen Zimmern erneuern

Anspruch

Geniessen Sie den Luxus eines wirklich privaten Gartens und der großzügigen Räume des gepflegten Hauses! Ein Paradies für Kinder und Erholungssuchende, die trotzdem eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Auch für Hundebesitzer ideal! Direkt vor der Haustüre fangen die Spazierwege an und laden zur Naturbetrachtung ein. Eine Besichtigung lohnt sich!

Willkommen

Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus in absolut ruhiger, sehr guter Ortsrandlage in Bobingen -Stadt steht zum Verkauf! Ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss weitgehend barrierefrei ist. Das massiv gebaute Haus (36iger Ziegelwände) mit Bj.1970 wurde 1994 bis 1999 (Bäder, Fenster) saniert, im Jahre 2000 erfolgte der Dachausbau mit Neueindeckung des Daches. Seitdem wurde das Gebäude fortlaufend renoviert, so ist z.B. 2011 eine neue Gastherme installiert worden, die letzten Renovierungsarbeiten fanden 2015 statt. Zum Haus, das auf einem ca. 520 qm großen Grundstück steht gehört noch eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Energiebedarfsausweis (wesentlicher Energieträger Gas) gibt als Endenergiebedarf 161 kWh/(m2a) an.

 

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Beratung und Service

Ich begleite Sie fachkundig, diskret und engagiert ans Ziel.
In einem persönlichen Gespräch berate ich sie gerne.